T2 BOURGES - 2 pièce(s) - 43 m2 , Bourges

Loyer €700/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 01996

A Louer

Description

Réf : 01996

BOURGES BEL APPARTEMENT REFAIT A NEUF T2 QUARTIER AVARICUM SITUE AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC PARKING GRATUIT A PROXIMITE. TRES LUMINEUX COMPRENANT : ENTREE, CUISINE MEUBLEE AVEC (HOTTE ET PLAQUE DE CUISSON), SEJOUR/ SALON AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS, SALLE D'EAU/WC, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC RANGEMENTS. UNE CAVE.
LOYER 550 EUR + 150 EUR DE CHARGES (COMPREND L'ENTRETIEN DES COMMUNS, PROVISIONS POUR L'EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE).
LIBRE
HONORAIRES 481 € ( DONT 132€ D'EDL )
DPE D : ESTIMATION DES COUTS D'ENERGIE ANNUELS COMPRIS ENTRE 740 € ET 1050 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2025 (ABONNEMENTS COMPRIS)

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €484 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 18000 BOURGES | Surface habitable: 44m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
18000
Ville
BOURGES
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
484 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Texte Fiche Vitrine
BOURGES BEL APPARTEMENT T2 QUARTIER AVARICUM SITUE AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC PARKING GRATUIT A PROXIMITE. TRES LUMINEUX COMPRENANT : ENTREE, CUISINE MEUBLEE AVEC (HOTTE ET PLAQUE DE CUISSON), SEJOUR/ SALON AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS, SALLE D'EAU/WC, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC RANGEMENTS. UNE CAVE.
LOYER 450EUR + 190 EUR DE CHARGES (COMPREND L'ENTRETIEN DES COMMUNS, PROVISIONS POUR L'EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE).
DPE : F ESTIMATION DES COUTS D'ENERGIE ANNUELS COMPRIS ENTRE 910 € ET 1270 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2025 (ABONNEMENTS COMPRIS)
LIBRE AU 1ER SEPTEMBRE

T2 BOURGES - 2 pièce(s) - 43 m2 , Bourges

Loyer €700/mois charges comprises **

2 pièce(s) 44 m² Réf : 01996

AGENCE LARZUL

8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES

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