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  • A Louer

Description

Réf : 353
NOUVEAU A BOURGES, HYPER CENTRE, PLACE CUJAS, EN EXCLUSIVITE, SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE AU 2e ETAGE D'UNE MAISON ANCIENNE EN PLEIN COEUR DE BOURGES, COMPRENANT UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS, 2 WC. UN GRAND BALCON SUR TOUTE LA LONGUEUR ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL A PROXIMITE. DEUX CAVES.
LIBRE 1ER NOVEMBRE 2026
LOYER : 890 € + 70 € DE PROVISIONS SUR CHARGES.
DPE D (consommation annuelle estimé entre 1000 € et 1390 € / an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
HONORAIRES D'AGENCE 968€ ( DONT 264€ D'EDL ).
** Loyer €960/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €968 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 18000 BOURGES | Surface habitable: 88m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Ville
    BOURGES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    890 EUR
  • Loyer de base
    890 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    960 EUR
  • Honoraires Locataire
    968 EUR
  • Dépôt de Garantie
    890 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    88 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAU A BOURGES, HYPER CENTRE, PLACE CUJAS, EN EXCLUSIVITE, SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE AU 2e ETAGE D'UNE MAISON ANCIENNE EN PLEIN COEUR DE BOURGES, COMPRENANT UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS, 2 WC. UN GRAND BALCON SUR TOUTE LA LONGUEUR ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL A PROXIMITE. DEUX CAVES.
    LIBRE DE SUITE
    LOYER : 880 € + 70 € DE PROVISIONS SUR CHARGES.
    DPE D (consommation annuelle estimé entre 1000 € et 1390 € / an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Appartement 4 pièce(s), 88m2 , Bourges

Loyer €960/mois charges comprises **
4 pièce(s) 88 m² Réf :  353
AGENCE LARZUL
8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE LARZUL Bourges pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE LARZUL Bourges contact@agencelarzul.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARZUL | Raison sociale : AGENCE LARZUL | Adresse siège social : 8 AVENUE HENRI LAUDIER - 18000 BOURGES | Siret : 39999690900012 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : 53399996909 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI18012016000007085 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/11560 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante