Appartement T3, 94 m2 , Bourges

Loyer €795/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 565

A Louer

Description

Réf : 565

NOUVEAU A BOURGES, RARE, QUARTIER MARONNIERS, UN APPARTEMENT AU 2E ETAGE AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVE, COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLUSIEURS PLACARDS, UNE GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN GRAND SEJOUR/SALON, 2 CHAMBRE DONT UNE AVEC EXTENSION, SALLE DE BAINS, WC. UNE PLACE DE PARKING PRIVEE ET SECURISE DANS LA COUR ET UNE CAVE.
LOYER : 700 € + 95 € DE PROVISIONS SUR CHARGES.
DPE C : Consommation annuelle comprise entre 1 020 € et 1 400 €, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
HONORAIRES : 756 € DONT 282 € POUR EDL ENTREE ET SORTIE.

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois | Honoraires charge locataire: €756 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 18000 BOURGES | Surface habitable: 94m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
18000
Ville
BOURGES
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
756 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
103.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Surface de référence
94

Appartement T3, 94 m2 , Bourges

Loyer €795/mois charges comprises **

3 pièce(s) 94 m² Réf : 565

AGENCE LARZUL

8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES

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