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  5. Référence 214
  • A Louer

Description

Réf : 214
NOUVEAU BOURGES, RARE QUARTIER PONT D'AURON TRES BEL APPARTEMENT T6 DE 155 m2 AU 6e ETAGE ET DERNIER ETAGE D'UNE BELLE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, JOLIE VUE DOMINANTE SUR LA VILLE ET SUR LA CATHEDRALE, COMPRENANT UNE GRANDE
ENTREE, UN WC, UNE CHAMBRE AVEC ESPACE DRESSING ET SA SALLE D'EAU PRIVÉE, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, GRAND SEJOUR/SALON, UN BUREAU, UNE VERANDA ET TOUTES LES PIECES DONNENT SUR LA TERRASSE DE 90 m2. UN GARAGE EN SOUS SOL + 2 PLACES DE PARKING.
LOYER : 1300 € + 175 € DE CHARGES.
DPE C (Consommation entre 1 580 € et 2 170 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
HONORAIRES D'AGENCE 1300 € (dont 400 € d'EDL entrée et sortie)


** Loyer 1 475 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 175 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 300 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 400 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 18000 BOURGES | Surface habitable: 155m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Ville
    BOURGES
  • Vue
    exceptionnelle
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    32

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface loi Carrez
    155 m2
  • Surface séjour
    35.8 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

APPARTEMENT T6 DE 155m2 , Bourges

Loyer 1 475 €/mois charges comprises **
6 pièce(s) 155 m² Réf :  214
AGENCE LARZUL
8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Affichage des informations légales : AGENCE LARZUL | Raison sociale : AGENCE LARZUL | Adresse siège social : 8 AVENUE HENRI LAUDIER - 18000 BOURGES | Siret : 39999690900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI18012016000007085 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/11560 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante