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  • A vendre

Description

Réf : 538
NOUVEAU A BOURGES, EMPLACEMENT RARE, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER GARE/ JARDIN DES PRES FICHAUX, VUE EXCEPTIONNELLE, UN APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 4e ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR/SALON DONNANT SUR UN GRAND BALCON, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, UNE SALLE DE BAINS, WC.
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.
GARAGE PRIVE ET STATIONNEMENT DANS LA RESIDENCE
CAVE ET CELLIER
PRIX : 104 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
LIBRE DE SUITE
DPE E : ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 1360€ ET 1890€ POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS).
** €104 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Ville
    BOURGES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    104000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    APPT LOT N°63 -545.80/10000 èmes
    CAVE LOT N° 13 -11.86/10000 èmes
    SECHOIR LOT N°39-3.22/10000 èmes
    GARAGE LOT N°153- 28.61/10000 èmes

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAU A BOURGES, EMPLACEMENT RARE, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER GARE/ JARDIN DES PRES FICHAUX, VUE EXCEPTIONNELLE UN APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 4e ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR/SALON DONNANT SUR UN GRAND BALCON, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCES BALCON, UNE SALLE DE BAINS, WC.
    TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.
    GARAGE PRIVE ET STATIONNEMENT DANS LA RESIDENCE
    CAVE ET CELLIER
    CHAUFFAGE COLLECTIF
    PRIX : 104 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
    LIBRE DE SUITE
    DPE E : ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 1360€ ET 1890€ POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS).

Appartement Bourges 3 pièce(s) 60 m2 , Bourges

€104 000 ** dont 9.47% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  538
AGENCE LARZUL
8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE LARZUL Bourges pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE LARZUL Bourges contact@agencelarzul.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2680€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARZUL | Raison sociale : AGENCE LARZUL | Adresse siège social : 8 AVENUE HENRI LAUDIER - 18000 BOURGES | Siret : 39999690900012 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : 53399996909 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI18012016000007085 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/11560 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante