PROPRIETE DE 2 MAISONS AVEC ETANG , Henrichemont

€462 000 ** dont 7.44% TTC d'honoraires

pièce(s) •

285

m² •

Réf : 502

A vendre

Description

Réf : 502

HENRICHEMONT EN EXCLUSIVITE UNE BELLE PROPRIETE IMPLANTEE SUR 2 HA 86 COMPRENANT UNE GRANDE MAISON PRINCIPALE AVEC DE BELLES PIECES DE VIE AVEC CHEMINEE, 6 CHAMBRES, 3 SALLE DE BAINS, UN BUREAU, CUISINE AMENAGEE, GRANDE VERANDA...
DEPENDANCES, HANGAR, GARAGES, UN SUPERBE ETANG AVEC UNE PETITE ILE, UNE GRANDE PISCINE RECENTE, CHAUFFAGE AVEC POMPE A CHALEUR.
UNE 2 ème MAISON AVEC ENTREE, SEJOUR/SALON AVEC CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SDB, WC, GARAGE ET BUANDERIE.
LES 2 MAISONS SONT EN TRES BON ETAT AVEC UNE POSSIBILITE DE LOUER OU DE DIVISER LES PARCELLES.
PRIX 462 000 € FAI
DPE D ET C POUR LES GES

** €462 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380€ et 7290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18250
Ville
HENRICHEMONT

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
285 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
28000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7290 EUR
Surface de référence
280

PROPRIETE DE 2 MAISONS AVEC ETANG , Henrichemont

€462 000 ** dont 7.44% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 285 m² Réf : 502

AGENCE LARZUL

8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES

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