Maison 7 pièces- 183 M² - BOURGES , Bourges

€410 000 ** dont 5.13% TTC d'honoraires

pièce(s) •

183

m² •

Réf : 505

A vendre

Description

Réf : 505

NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER HOPITAL, TRES JOLIE MAISON ANCIENNE INDEPENDANTE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE ET INSERT, UNE CUISINE RECENTE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, EN REZ DE JARDIN, 1 CHAMBRE, BUREAU, CAVE, CHAUFFERIE, WC. A L'ETAGE 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE(BAIGNOIRE ET DOUCHE), SALLE D'EAU AVEC WC. RANGEMENT ET GRENIER. PISCINE, DEPENDANCE ET CAR-PORT. CETTE PROPRIETE EST IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m2 ENVIRON.
PRIX : 410 000 € FAI
DPE D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 2970€ ET 4070€ POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS).

** €410 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18000
Ville
BOURGES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4070 EUR
Surface de référence
183.1

Texte Fiche Vitrine
NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER HOPITAL, TRES JOLIE MAISON ANCIENNE INDEPENDANTE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE ET INSERT, UNE CUISINE RECENTE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, EN REZ DE JARDIN, 1 CHAMBRE, BUREAU, CAVE, CHAUFFERIE, WC. A L'ETAGE 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE(BAIGNOIRE ET DOUCHE), SALLE D'EAU AVEC WC. RANGEMENT ET GRENIER. PISCINE, DEPENDANCE ET CAR-PORT. CETTE PROPRIETE EST IMPLANTEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m2 ENVIRON.
PRIX : 435 000 € FAI
DPE D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 2970€ ET 4070€ POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS).

Maison 7 pièces- 183 M² - BOURGES , Bourges

€410 000 ** dont 5.13% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 183 m² Réf : 505

AGENCE LARZUL

8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES

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