Maison 7 pièces, 164 m2 , Bourges

€261 700 ** dont 4.68% TTC d'honoraires

pièce(s) •

164

m² •

Réf : 508

A vendre

Description

Réf : 508

NOUVEAU A BOURGES, TRES RARE, HYPER CENTRE VILLE, A 2 PAS DE COMMERCES BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON DU XV ème , COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DONNANT SUR COUR ET TERRASSE EN BOIS, WC, A L'ETAGE UN PALIER, 3 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, AU DEUXIEME ETAGE PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC. AU DESSUS UN GRENIER AMENAGEE (SALLE DE JEU) AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE.
GRANDE ET BELLE CAVE VOUTEE.
CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION (2024)
POSSIBILITE DE PARKING A PROXIMITE A LOUER OU A ACHETER.
LIBRE.
PRIX : 261 700 € FAI
DPE C : Consommation annuelle comprise entre 1 700 € et 2 380 €, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

** €261 700 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18000
Ville
BOURGES
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
261700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1656 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
100 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Année construction
1490
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Surface de référence
164.1

Texte Fiche Vitrine
NOUVEAU A BOURGES, TRES RARE, HYPER CENTRE VILLE, A 2 PAS DE COMMERCES BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON DU XV ème , COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DONNANT SUR COUR ET TERRASSE EN BOIS, WC, A L'ETAGE UN PALIER, 3 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, AU DEUXIEME ETAGE PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC. AU DESSUS UN GRENIER AMENAGEE (SALLE DE JEU) AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE.
GRANDE ET BELLE CAVE VOUTEE.
CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION (2024)
POSSIBILITE DE PARKING A PROXIMITE A LOUER OU A ACHETER.
LIBRE.
PRIX : 261 700 € FAI
DPE C : Consommation annuelle comprise entre 1 700 € et 2 380 €, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Maison 7 pièces, 164 m2 , Bourges

€261 700 ** dont 4.68% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 164 m² Réf : 508

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8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES

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