2. Immeubles
  3. Ref. : 97
  • A vendre

Description

Réf : 97
NOUVEAU A BOURGES POUR INVESTISSEUR, PROCHE ÉTABLISSEMENTS MILITAIRES ET INSA (ÉCOLE D'INGÉNIEUR), GRANDE MAISON ANCIENNE SANS COPROPRIÉTÉ COMPOSEE DE 8 APPARTEMENTS ( 2 STUDIOS ET 5 TYPES 2 ET UN T3) ENTIÈREMENT RÉNOVÉS AVEC GRANDE COUR, ABRI VOITURE, CELLIER, CAVE, ABRI VÉLO, JARDIN. RAPPORT LOCATIF 33 200 € PAR AN PRIX : 378 000 € FAI
DPE ALLANT DE C à G-PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 01/01/2021(ABONNEMENTS COMPRIS)

** 378 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Ville
    BOURGES
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2715 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    235 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    233.52 m2
  • Surface loi Carrez
    233.52 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    414 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAU A BOURGES POUR INVESTISSEUR, PROCHE ÉTABLISSEMENTS MILITAIRES ET INSA (ÉCOLE D'INGÉNIEUR), GRANDE MAISON ANCIENNE SANS COPROPRIÉTÉ COMPOSEE DE 8 APPARTEMENTS ( 2 STUDIOS ET 6 TYPES 2) ENTIÈREMENT RÉNOVÉS AVEC GRANDE COUR, ABRI VOITURE, CELLIER, CAVE, ABRI VÉLO, JARDIN. PRIX : 438 000 € FAI, RAPPORT LOCATIF 32 580 € PAR AN , DPE ALLANT DE D a G

IMMEUBLE à BOURGES de 8 appartements , Bourges

378 000 € ** dont 8.00% TTC d'honoraires
14 pièce(s) 234 m² Réf :  97
AGENCE LARZUL
8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000 BOURGES
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARZUL | Raison sociale : AGENCE LARZUL | Adresse siège social : 8 AVENUE HENRI LAUDIER - 18000 BOURGES | Siret : 39999690900012 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : 53399996909 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI18012016000007085 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/11560 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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