Immeuble Bourges de 5 appartements et d'1 local commercial, 401.5 m2 ,
Bourges
738 000 € ** dont 3.94% TTC d'honoraires
Description
Réf : 104
NOUVEAU BOURGES EN EXCLUSIVITE, SPECIAL INVESTISSEUR. RARE EN PLEIN COEUR DE BOURGES, TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE, TYPIQUE JACQUES COEUR DATANT DU XVe SIECLE? COMPOSE DE 5 APPARTEMENTS ET D'UN LOCAL COMMERCIAL COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSE : LOCAL COMMERCIAL DE 182 m2, UNE GRANDE SALLE DE RECEPTION, 2 WC, UNE CUISINE A L'ETAGE, PUIS AU SOUS SOL 2 CAVES SERVANT EGALEMENT DE SALLE DE RECEPTION. LOUE 2 400 €/MOIS NET (PAS DE TVA). L'ACCES AUX 5 APPARTEMENTS SE FAIT VIA UNE AUTRE RUE, AU PREMIER ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 77 m2 LOUE 580 €, AU 2E ETAGE, 3 APPARTEMENTS DONT 2 TYPES 2 L'UN LOUE 371 € ET L'AUTRE LOUE 391 € ET D'UN STUDIO DE 21 m2 LIBRE LOYER 340 €. AU 3E ETAGE, UN APPARTEMENT DE TYPE 4 LOUE 338 €. VALEUR LOCATIVE ANNUELLE 53 000 €. PRIX : 738 000 € FAI. DPE D et E.
** 738 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 730€.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4190.78 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
401.5 m2
Extérieur
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
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Texte Fiche Vitrine
NOUVEAU BOURGES EN EXCLUSIVITE, SPECIAL INVESTISSEUR. RARE EN PLEIN COEUR DE BOURGES, TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE, TYPIQUE (JACQUES COEUR) DATANT DU XVe SIECLE COMPOSE DE 5 APPARTEMENTS ET D'UN LOCAL COMMERCIAL COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSE : LOCAL COMMERCIAL DE 182 m2, UNE GRANDE SALLE DE RECEPTION, 2 WC, UNE CUISINE A L'ETAGE PUIS AU SOUS SOL 2 CAVES SERVANT EGALEMENT DE SALLE DE RECEPTION. LOUE 2 400 €/MOIS NET (PAS DE TVA). L'ACCES AUX 5 APPARTEMENTS SE FAIT VIA UNE AUTRE RUE, AU PREMIER ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 77 m2 LOUE 580 €, AU 2E ETAGE, 3 APPARTEMENTS DONT 2 TYPES 2 L'UN LOUE 371 € ET L'AUTRE LOUE 391 € ET D'UN STUDIO DE 21 m2 LIBRE LOYER 340 €. AU 3E ETAGE, UN APPARTEMENT DE TYPE 4 LOUE 338 €. VALEUR LOCATIVE ANNUELLE 53 000 €. PRIX : 738 000 € FAI. DPE D et E.
AGENCE LARZUL
8 AVENUE HENRI LAUDIER
18000
BOURGES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARZUL | Raison sociale : AGENCE LARZUL | Adresse siège social : 8 AVENUE HENRI LAUDIER - 18000 BOURGES | Siret : 39999690900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI18012016000007085 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/11560 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
